Участие в программе жилищного строительства "Нұрлы жер"

Условия:

Для участия в Программе заявителю-участнику, в том числе очереднику местных исполнительных органов необходимо открыть или иметь действующий договор о жилищных строительных сбережениях!

По направлению «Строительство кредитного жилья через систему жилстройсбережений»:
При финансировании строительства кредитного жилья через местные исполнительные органы (далее – МИО), стоимость 1 квадратного метра жилья в чистовой отделке составляет:
• до 180 тыс. тенге в городах Астана, Алматы, Атырау, Актау (без стоимости инженерных сетей);
• до 140 тыс. тенге в остальных регионах (без стоимости инженерных сетей).

При финансировании строительства жилья, в том числе кредитного, посредством размещения обусловленных вкладов в Банках второго уровня, стоимость 1 квадратного метра жилья в чистовой отделке составляет:
• до 200 тыс. тенге в городах Астана, Алматы, Атырау, Актау;
• до 180 тыс. тенге в остальных регионах.

При финансировании строительства жилья, в том числе кредитного, за счет привлечения средств международных финансовых институтов под гарантии субъектов квазигосударственного сектора» ценовые параметры строительства и реализации жилья, в том числе кредитного, за 1 квадратный метр в чистовой отделке определяется исходя из рентабельнотси проекта и возвратности заемных средств.

Требования к заявителям на кредитное жилье через МИО:

1) гражданство Республики Казахстан или статус оралмана;
2) подтверждение платежеспособности в порядке, предусмотренном внутренними документами ЖССБК;
3) отсутствие жилья на территории Республики Казахстан у заявителя и членов его семьи;
4) отсутствие фактов преднамеренного ухудшения жилищных условий или отчуждения жилища заявителем и членами его семьи, в течение последних 5 лет.

По направлению «Развитие индивидуального жилищного строительства» стоимость строительства жилья 1 квадратного метра не должна превышать 120 тыс. тенге (без учета стоимости инженерно-коммуникационной инфраструктуры (далее – ИКИ). При реализации построенного дома в общую стоимость включаются затраты на ИКИ.

Требования к заявителям:
1) состоять в МИО на очереди на получение земельного участка под индивидуальное жилищное строительство.

По направлению «Стимулирование строительства жилья частными застройщиками» стоимость 1 квадратного метра жилья составляет:
• до 260 тыс. тенге в городах Астане, Алматы и их пригородных зонах;
• до 220 тыс.тенге в остальных городах.

Не менее 50% построенного жилья предлагаются частным застройщиком вкладчикам ЖССБК. Условия реализации жилья вкладчикам ЖССБК определяются внутренними документами ЖССБК, а также соглашением о сотрудничестве между ЖССБК и застройщиком

По направлению: «Реализация направлений жилищного строительства в рамках ранее принятых государственных и правительственных программ» с участием АО «Жилстройсбербанк Казахстана» завершается реализация следующих направлений жилищного строительства, ранее предусмотренных Госпрограммой "Нұрлы жол" и "Программой развития регионов до 2020 года":
1) арендное жилье для очередников, состоящих на учете в МИО, и молодых семей;
2) кредитное жилье АО "Байтерек девелопмент" и МИО.

Қызмет бойынша құжаттама